55㎡“小厅大卧”老公房,上海代表性小户型大改造!

导语:

房屋位置:上海虹口区 凉城三村

房屋面积:55㎡,装修面积:48㎡

房屋户型:2房2厅1厨1卫

 

时下翻新老房子成为不少业主的首选,但是老房在格局方面,多多少少存在一些“硬伤”,比如采光、通风、空间比例等,所以在改造时,要做的就是“逐个击破”这些问题。

今天和大家分享的这套改造案例,就是一套典型的老公房改造。房子是87年竣工的,那个年代建的房子,基本都是“小厅大卧”,一条走道贯穿全屋。

今天就以本次改造为例,和大家聊聊老房改造时可以借鉴的技巧!

△原始户型图△

一字型“条头糕户型整体布局规划也不尽如人意

1. 小厅大卧,空间布局不合理;

2.厨房过小,整体采光通风不佳

3.收纳空间不足,需要系统收纳空间

△室内设计图△
业主是位精致摩登的女性,设计师为业主量身定制的如下方案:

1、 开放式餐厨厅,拓展空间,改善采光

2、 多点布光代替传统主灯,丰富空间层次

3、 主卧连通阳台,玻璃移门划分客厅空间;

4、 储物空间由顶面移至地面,释放层高,使用更加便利


01. 门 厅

   拆除隔断柜体  打造收纳玄关   



面对没有玄关结构的老公房,设计师巧妙地将次卧原本的隔断柜体拆除,墙体内推540mm后新砌薄墙。



原墙体的位置增加出一组定制玄关柜,中间和底部的镂空,结合灯带设计,让进出使用更加便利。



02. 餐厨厅    餐厨一体  强化空间利用   



打开原本封闭压抑的厨房,展现在眼前的便是一个开放式的餐厨一体空间



简约的大理石白砖上墙处理,扩大了小空间的视觉面积,也提升了开放式空间的整体感。



相比较600*600的小砖来说,600*1200的大砖,让整体看起来更加好看大气。


△地砖铺贴示意图△


设计师提前规划好瓷砖拼接方案,将完整的大砖留在当中,四边铺贴的都是提前切割好的瓷砖。



不仅成功将大砖运用进了小房子里,还将瓷砖的损耗降到了最低。



餐厨一体化设计也是小户型常见的布局之一,避免重复动线,也不影响日常通行使用,将空间最大化的利用。



03. 走 道
  吊顶灯槽  照亮昏暗空间   


黑色围边地砖一路向里延伸,宛若视线上的指引,加强两个空间的联系。



原本的十分昏暗的过道,设计师经过两处改动,就让整体焕然一新。



首先是走道的吊顶沿边下挂20公分,三边作反光灯槽,光线经过反射,映在米色硅藻泥墙面上,变得更加柔和温馨。



二是卫生间的移门扩大了门洞,为走道增加进光量,磨砂材质也实现了透光不透明。



04. 卫生间
   适老设备 提供暖心关怀   



卫生间内部也将功能区重新进行规划,可以说将3㎡的空间利用得淋漓尽致。



贴心的安全扶手以及大排量长条下水,这些适老改造细节都是中老年人翻新老房时值得借鉴的部分。



04. 客厅   巧改动线   合理划分区域功能   



前面也提到,80年代的老房格局常常是“大卧小厅”本案更为严重,原始布局甚至连客厅的空间都没有。

所以增加客厅的功能,也是业主的主要改造诉求


△主卧格局变化示意△

设计师利用轻便通透的钛合金黑框玻璃移门,将过大的主卧合理的划分为客厅和卧室两个区域。


公共空间的大片地砖也一路延伸进来,与卧室内部的木地板营造截然不同的两种气氛。


小巧精致的孔雀蓝绒面沙发,成为业主每晚小憩消遣的地方,看看电影,听听音乐,好不自在。



这个看似普通的茶几其实业主原本的樟木箱,也说不上是什么时候买的,好像搬进这套老房开始就有它,业主自然是舍不得丢。



这类老物件的改造,在翻新老房时也是经常会遇到。

设计师通常会将老物件与新房屋进行搭配,使其做到不突兀甚至成为点睛之笔,作为老房的延续,继续守护着这个家。


05. 主 卧   无主灯布光  自然色调恬静又温馨  



主卧虽然与客厅仅有一门之隔,但却呈现两种截然相反的氛围。



舒适的大床,以及无主灯的布光模式,让业主每晚能够恬然安睡。



顶天立地的定制家具,提供充足的收纳空间,浅木色与白色的色彩组合,也与公共空间的精致格调所不同,更注重舒适与放松。



精致小巧的梳妆台安放在定制柜的左侧,不仅可以用于梳妆打扮,也可用于看书学习。


06. 次 卧   小空间新布局  强化收纳功能   



次卧虽然面积不大,但书房、收纳、活动、休息四大功能一应俱全。



榻榻米和立柜承担了全屋的收纳任务,旅行用的行李箱和换季的被褥都放得下。


写字台和小书架是为孙子准备的,阳光充足不刺眼,写字画画正合适。


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