52㎡沪上第一代工人新村老房，逆袭轻奢跃层小洋楼，洋气十足！

《最家计划》节目第五十集播出案例

绿树掩映，一幢幢红瓦白墙的三层小楼沿着蜿蜒的小径整齐排列，这就是新中国最早的工人新村——曹杨一村。

本次《最家计划》接到了一个特殊的装修任务，我们将参与到“旧房改造”项目中去，帮助居住在退休工人朱老先生改造他的房屋。

曹杨一村历经岁月变迁，居住环境也慢慢变得糟糕不堪，配套设施早已无法满足现在的生活需求。装修委托人朱老先生特意找到最家计划，希望把这个住了几十年的家好好改造一番。

# 古稀之年老房，两套房改一套房

走过70载岁月，居住环境和配套设施已经明显满足不了现代居住的需求，如何让老旧房子重现风采，实现“内外兼修”？

# 公用厨房，进门口通行不便

原始厨房在套外，使用十分不便，煮饭时光令人感到煎熬；阁楼入口位于进门处上方，通行困难；

# 书房、卧室连接厨房

左边的进门口是厨房，连接着儿子的一楼书房和二楼卧室，油烟味互串；儿子目前从事做淘宝工作，需要独立办公区，和大量的储物空间；

# 空间重新布局

一楼朱老先生卧室重塑布局，划分为客厅和餐厅，同时保留朱老先生养鸟的个人爱好；

# 二楼层高低，采光不足

天花板有裂痕，采光暗；原始二楼是个小阁楼，作为储物，朱老先生自己开了一个老虎窗，只有在梁下才能站直人；

改建后的两个小阁楼，朱先生想作为自己和儿子各自的卧室，并且解决卧室的采光难题。

如果你家也有同样的困扰和装修诉求，那就赶快点击上方图片或拨打400-920-7888来找最家计划帮你解决！

# 厨房采用开放式设计，并和餐厅融为一体；房间门洞移位，并借用部分房间面积，让冰箱完美嵌入墙体；

# 客厅重新布局，卧室移到阁楼区域，两代人都能拥有自己的独立休息空间，日常互不干扰；楼下客厅区域实现了会客、茶室、收纳展示三大功能；

改造后su

# 合理利用进门空间，规划出洗衣房，避免卫生间直对大门，动线也更流畅；

# 风扇灯的设计，解决了采光和通风两大顶楼问题，搭配挑空层，视觉上空间成倍放大；

# 儿子的房间改为多功能房，实现了客厅、办公、储物三大功能，也为未来儿子的工作室提供了空间可能。

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原始的厨房在套房外面，每次做饭都要进进出出，本就十分不便；燥热，不通风，做完一顿饭就一身汗，让做饭这件事变得十分煎熬。

改造前 厨房实景

阿姨本身非常喜欢整理家务，最大的需求就是能够在厨房大展她精湛的厨艺，希望居住的家能充满生活感。

在充分了解了阿姨的需求加上老房子面积有限的现实情况，在这次装修中，设计师采用了开放式厨房和餐厅融为一体的设计，让餐厨空间变得更为开阔明亮。

改造后 餐厨实景

厨房间顶上空安装凉霸，不仅不占空间，夏天做饭/洗碗都可以享受凉风。

改造后 厨房凉霸

改造后 厨房实景

没有地方放冰箱怎么办？在改造过程中，设计师把房间门洞移动位置，并向房间借用部分面积，把冰箱完美嵌入墙体，空间感变大。拿取东西动线缩短，更加便捷。

改造后 餐厅实景

精致的餐桌可满足6人同时就餐需求，从厨房到餐桌的距离更短，不再像之前那般进进出出。

改造后 餐厅实景

经过改造，客厅不仅同时实现了会客、茶室、收纳展示三大功能，而且格局上更加大气宽敞。

改造后 客厅实景

客厅祥云图案的圆形吊灯寄予了美好寓意，祥和、团圆。沙发、茶几采用木质老式家具设计，令空间感觉更加温暖。

改造后 客厅实景

精致的茶台满足朱老先生的喜好需求，约上三五好友喝茶聊天，日常练字、看书，好生惬意～

改造后 客厅茶台实景

新中式的室内风格与窗外的红砖白墙，勾勒出属于朱叔叔独有的那份老上海记忆。

改造后 客厅实景

原始卫生间正对大门，属于比较忌讳的，且隐私性也不能很好的得到保护。

设计师合理利用进门空间，造出了一个洗衣房，旁边的卫生间，虽然小巧精致，功能齐全。

改造后 洗衣区实景

改造后 卫生间实景

无论是从进门处还是客厅都方便进出，动线流畅，两代人都拥有了独立空间，互相不干扰。

改造后 两代人拥有了各自独立空间

大气的挑空，是这套房子最让人惊艳的地方。结实的楼梯保护一家人通行安全。

老式钢窗上，配上四个精致优雅的水晶灯，在阳光照射下令人仿佛置身于海派别墅当中。喝茶，阅读，这里就是一家人最幸福的时光。

改造后 挑高层实景

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这套52平米的阁楼房，经过最家计划的改造，使用面积足足多了30平米 ，变成了一套有格调的老洋房，除了基本的生活功能，还实现了茶室、办公、洗衣房等多个附加功能。

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