怎么可能！这个三层小别墅，原本只有55㎡
- 导语：
《最家计划》每一期的改造都让人大呼想不到，生活与空间的逆袭，让大家一次又一次的看到了设计改变生活的力量。不出所料，本期杨树浦路案例又现惊天爆改，55㎡的两层小楼变身115㎡的三层别墅，天呐！竟然有这么会“抢面积”的设计师，求介绍！求认识！求推荐！房屋信息位置：杨树浦路面积：55㎡户型：两室一厅，两层带阁楼居住：一家三口（女儿偶尔回国居住）设计师：章程前面说到“抢面积”的神之手，就是《最家计划》设计师章程了，很多人说他是凭借高大儒雅出道的，可是，《最家计划》设计师章程的空间偷天换日、旧物变废为宝更是厉害。眼光独到的他就看中了被阿姨遗弃的大柜子，说是打磨一下很漂亮。想知道这个沧海遗珠柜子长什么样吗，往下看~基本上，看完这一期相当于普及了如何用现代技术重塑历史建筑，因为刘阿姨家的很多东西是不让换的，要知道修旧如旧比改头换面难的多，《最家计划》设计师章程说他有办法让这个房子优雅的增长年纪，似乎重重困难在他的淡定面前都单薄、渺小、不堪一击。
委托人刘阿姨居住的小区环境很好，鸟鸣花香，在里面散步更是惬意，刘阿姨家的小楼是鹅卵石外立面，在一排排房子里尤为与众不同，路过的人都会羡慕一下，住这里该有多幸福！但其实，刘阿姨有很多“痛苦”，小楼已经有90多年的历史，特别是在推开门之后，就能彻彻底底的体会到年久失修的“味道”。玄关大概4㎡左右，挤着冰箱、微波炉、鞋柜，大家换鞋子的时候，都要小心翼翼，站不稳就歪在冰箱上了。冰箱、微波炉放在玄关入口处，这是什么操作？一进门就感受到了刘阿姨家复杂的动线。过道的宽度大概1m多，靠近墙体一侧堆满杂物，被挤压的通行空间仅有40cm。仔细看一下，通道里堆放的纸箱，包括小楼的墙体结构、楼梯都是木质的，非常易燃，安全隐患极高。厨房的水池、灶台都是70年代水泥贴砖的，灶台高度大概60cm，阿姨每天都要猫着腰烧菜，非常辛苦。同时，空间利用率很差，里面一个大柜子，一半的台面在柜子侧面，人进不去，使用里面的灶眼需要身体倾斜。还有一个安全隐患，塑料煤气管道外露在煤气灶的后面，距离明火不到10cm，标准的煤气管道距离是40cm以上，并且是金属管，不能明装。楼梯上来正对着的小房间，用来吃饭和看球。原本一楼楼梯下的餐桌被杂物霸占，导致一楼原有的餐厅用不了，只能去二楼吃饭。叔叔特别喜欢看球、踢球，小房间宽度只有1.8m，放一个折叠餐桌，招待几位球友，已经满满当当。大家一起看球、吃饭，坐在里面的人想动一下，大家都要跟着动起来，特别不方便。主卧和客厅在一个空间，床的旁边就是沙发、茶几，什么功能都堆在一起，没有私密性。女儿长期居住国外，她的房间目前是一个大储藏间，床、衣柜、满地的物品，杂乱不堪。阁楼，刘阿姨笑着说是养老鼠的，每到晚上老鼠就出来开会，所以，她们基本上不大会去阁楼，里面放置的物品也常年不用。
房子偏日系风格，当初建造的风格理念、细节用料都很考究，阿姨叔叔希望“修旧如旧”，能够保持房子原汁原味，在此基础上，改善目前的居住窘境。一定要留的：1. 钢琴承载了太多刘阿姨和女儿的付出，所以钢琴一定要留着。改造前，钢琴在；改造后，钢琴还在，甚至钢琴套都不会换。2. 楼梯材料非常好，踩了这么多年，刚刚凹下去一点点。楼梯扶手刻着山茶花图案，如此的精雕细琢，一定要保留原样。3. 墙顶的线条也是细巧耐看，看了几十年，不要去改变它。一定要改的：1. 潮湿发霉严重。一楼从墙体根部一路发霉，刘阿姨贴上白纸，遮住触目惊心的霉斑。可是，长期潮气侵蚀，对身体很不好。2. 存在安全隐患。陈旧的电线分布杂乱，家里电器处处拖着接线板，比较危险。
3. 缺少会客空间。家里一直缺少招待客人聊天的空间。
4. 吃饭、晒衣，折返跑。一楼烧饭，二楼吃饭；二楼洗衣服，一楼晒衣服，每天数不清的上楼下楼，很累。
5. 一到晚上阁楼老鼠开大会，楼下蟑螂、鼻涕虫集合聊天，解决小动物问题。除了会“抢面积”之外，《最家计划》设计师章程还是一个很好的聆听者，通过跟刘阿姨和叔叔的聊天之外，还仔细观察了他们的生活，抓住了两个人没有说出来的关键点。阿姨喜欢烹饪，叔叔爱好看球，宝贝女儿偶尔回国，需要舒适的居住和办公环境。本次改造的3个重点：1. 修旧如旧：保留楼梯、地板、门窗，保护一家人的记忆2. 调整动线：将原本无数次的“折返”动线变顺畅、快捷3. 扩大空间：转换房间功能，将废弃的阁楼利用起来1）一楼增加餐厅功能，烧饭、吃饭在同一层解决。由于过道狭长、光线不足，所以将厨房与餐厅结合，这样会最大限度利用空间，同时增加用餐区的采光，让人觉得一楼的活动空间增大了许多。
2）将原本的门洞两边敲掉一点，冰箱移到厨房（原本冰箱、微波炉放在玄关），操作动线缩减至最短距离。3）洗衣机放在楼梯下，既利用了楼梯下面空间，在院子里晒衣服的动线也是非常顺畅的了。将现在杂乱无章的玄关恢复其本来该有的功能 -- 进门缓冲区。玄关原本有个门洞，刚好出来一个小凹槽做鞋柜。中间挂一个镜子，漂亮的刘阿姨说进进出出需要照照镜子。改造后是L型厨房，洗-切-烧的黄金三角动线流畅，餐厨一体空间面积大约10㎡左右，非常舒适。叔叔需要在厨房安装空调，否则烧饭太闷热，正好厨房、餐厅放在一个空间，最大限度的增加这一块区域的使用功能和舒适度。1）楼梯扶手、踏板，二楼地板、门窗，屋顶瓦片，都保留原样。包括墙顶线条等房子有代表性的元素，全部都保留。2）将洗衣机移到一楼，完善洗晒动线，同时释放了卫生间空间，重新规划洗漱功能，做干湿分离。3）原本的主卧变成客餐厅，女儿房改成主卧。
差不多4㎡的卫生间，紧凑舒适。钻石型淋浴房可以把小空间的角落利用好；洗手台原来是很小的，现在做成了1m多；将原来高低不平的地面，全部统一平面，这样就没有安全隐患了。将原来的主卧改成客餐厅一体的空间，大概20㎡，作为会客空间还是非常宽敞舒服的。吊顶修旧如旧，边上的线条要复原，如果做背景墙，就无法将线条完整延续，所以会贴墙纸，既美观增加趣味性和丰富度，又保留了房子原本的模样。1）三楼最高点约2.7m，最低点约40cm，可以巧妙利用高度差做收纳。三楼套间是留给女儿的，具有独立的会客、卧室、卫生间。2）阁楼房顶做隔热、防潮。首先，掀掉屋顶做防水，再复原瓦片；然后阁楼里面做吊顶，吊顶中间加隔热棉；隔热棉做好之后，再做吊顶。这样阁楼的隔音隔热就做好啦。一上三楼是个公共空间，可以作为会客厅。利用最低点做收纳，把所有的梁都露出来，更有味道。楼梯侧面，二楼卫生间正上方增设卫生间，方便排污，三楼使用也方便。三楼主卧一侧是整排衣柜，另一侧是收纳柜。由于层高限制，床要做成榻榻米，床架尽量减薄，差不多10cm，这样人站在上面都不会撞到头，躺下去也会感觉很宽敞。榻榻米旁边是书桌，女儿回国居住也可以在这里办公。为了保证阁楼的采光和通风，要在房顶新开两个窗子，这样居住才更健康、舒适。经过90多年的历史变迁，以及阿姨、叔叔一家的悉心照料，小楼还保留着优雅的姿态，相信在不久的将来，《最家计划》节目组修旧如旧的改造之后，阿姨叔叔会告别拥挤、潮湿，收获美好、崭新的生活。如果你喜欢本次的修旧如旧，或者你也有老房子准备改造升级，都可以与我们联系，帮你推荐非常优秀的设计师。
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