110㎡大三房竟然只要13万!最家计划设计师出手都是大手笔!

导语:


性价比高、实用、美观,大部分装修业主都会关心这三个问题,并且,性价比一定是在所有选项中,排名最高的。接下来,分享一个性价比之王 -- 13万装修110㎡,最最关键的是,效果还很不错。已经有业主求推荐求认识这位设计师了!


# 翻新=换套房,巨划算


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改造前     VS     改造后


案例信息


坐标:闵行区黎安二村

面积:110㎡(建筑面积)

户型:三室一厅

居住:三代五口人

设计师:韩垒

硬装费用:13万


# 下班不愿意回去的家


  • 采光奇差

  • 墙体裂缝

  • 厨卫难用

  • 收纳不足

   浑身缺点的房子长这样 ↓↓↓

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业主一家三代五口人在二楼老公房15年,原本还有一丝丝的采光,被越长越高的绿植全部遮挡掉了。同时,窗子的隔音、隔温很差,基本上做到了冬冷夏热声音大。住的久了,闷、压抑、拥挤的感受越来越强烈。

# 13万拯救了又老又破的110㎡


业 / 主 / 需 / 求1. 增加无限多的采光,越亮越好2. 增加超级多的收纳,越多越好3. 增加隔音隔温作用,窗子换掉
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老房子的整体布局还算是合理,玄关进门右手边是三个并排卧室,左手边是客餐厨空间,基本上做到了私密动线和起居动线的分离,设计师基本上不用做很大的空间改动。

改 / 造 / 方 / 案1. 引入光线,将餐厅部分墙体变成矮墙2. 增加储物,化整为零各个空间做收纳3. 窗子、厨卫彻底更换,舒适、实用兼顾


客厅


改造之前的客厅非常暗,白天也要一直开着灯,想要彻底解决采光问题,又不用大动干戈,可以从两个方面着手,一是换窗,二是更换家具。

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设计师采用简洁的家具和配色,让原本阴暗的客厅宽敞明亮。明亮的单色做为空间的主色,可以减少采光不足造成的压抑感,在视觉上可以扩充空间,让业主觉得,空间没变,可是房子变大了许多!

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家具尽量选择矮小的,这样也不会遮挡光线,又有放大空间的作用。另外,老房子或者小房子,可以利用纵向空间,所有物品都上墙,释放地面空间,不凌乱的空间一定是宽敞明亮的。


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老房子的不舒适感跟窗子有着极大的关系。过去的窗子,非但不能隔温隔音,还会隔光,所以这里提醒,老房翻新一定要更换门窗。采用中空断桥铝的窗子,简洁的窄边有种通透质感,让家看起来就很亮。阳台增加洗衣区,洗晒动线最短最优,很便捷。


餐厅


餐厅区域是原本采光最最最差的地方,因为缺少收纳,地上堆满了物品,给本来就拥挤阴暗的空间,雪上加霜。

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设计师发现餐厅和客厅衔接的墙是非承重墙,果断敲掉一半,这个设计可谓是整个房子的画龙点睛之笔!将客厅的采光全部引入到餐厅,半墙还起到了空间分割的作用。在餐桌旁边设置顶天立地的餐边柜,之前堆在脚边的物品全都收纳进去。走廊尽头是整面墙的收纳柜,足以支撑全家人的储物了。

厨房


原本厨房的台面就是两块板子搭起来的,难为一家人用了15年。6㎡的厨房改造成U字型厨房,原本的小冰箱换成了双开门也塞得进去,业主夸设计师厉害,面积不变,怎么就多出了如此大的使用空间呢?

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U字型厨房给到了业主最黄金的洗 - 切 - 炒动线,顺畅、实用,同时另一边的台面能够放很多小家电,帮助业主增加了嵌入式烤箱,这个是他们最满意的。

卫生间   


卫生间小的可怜,只有3㎡,原来还挤进去一个嵌入式浴缸,据说很久不用了。设计师从布局到材质,将卫生间彻头彻尾的改了一下。


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面积太小的卫生间,建议用定制的尺寸,会把所有的空间都利用起来。台盆、马桶设置在同一侧,靠近另一个区域做了墙排的花洒。老房子卫浴间改造防水一定要重视,淋浴间防水做1.8m,台盆防水做了1.3m,避免日后出现渗水隐患。镜柜上下都是有灯带的,让卫生间明亮、宽敞。


   卧室


考虑到预算问题,一家人对卧室的要求不高,床、衣柜即可。

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只有男业主希望在主卧靠窗的部分增加工作台,即便是晚上工作,也不会影响家人的休息。


   小黑屋变亮妙招


1.  拆改打通空间格局,拆掉原本遮挡光线的墙体或物体,换成镂空的墙体,或者玻璃推拉门。

2.  开放式做成开放式的空间,只要其中一个空间有充足的光线,暗的空间就可以“借光”。

3.  降低家具高度采光不足,可以尝试降低家具的高度,低矮的桌椅不会遮挡光线。

4.  增加反光物体采光不好的家中,比较建议使用白色明亮的家具。另外,增加镜面物品,运用反射光线,让整体空间亮堂又宽敞。
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