在吗在吗？专治奇葩户型的设计男神，介绍给你！

导语：

从北欧回来的王小姐，站在自己曾经住过的老房子面前，对设计师提出：“我要住在阁楼里，楼上要有卫生间、要开放式厨房、要储物空间，并且这个房子要符合我的简洁喜好”。王妈妈听完女儿的需求说“什么，阁楼要卫生间？你这么奇葩的要求，上海滩是找不到的！”，而设计师计阳却爽快答应：“没问题，我就是奇葩房型的克星！”

整理阁楼，翻出一波回忆杀

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老房子的照片

----- 案例信息 -----

坐标：瑞金二路面积：35㎡

房型：一室一厅设计师：计阳

房子有90多年的历史，原本是一栋法式别墅，后来各个房间都被“瓜分了地盘”，王小姐家分到了带阁楼的一楼。

王小姐小时候在老房子短暂居住过，后来因为房子太小全家就搬离了这里，不过妈妈还会偶尔提起老房子。王小姐对于老房子的记忆是几扇透光特别好的窗子，还有就是特别喜欢阁楼，自己的小秘密都会藏进阁楼里。阁楼的门在外面，搭个梯子就爬上去了，就是上面图4又暗又窄又陡的“楼梯”，现在看起来很危险，小时候却乐此不疲。

听了王小姐对于阁楼的回忆，设计师计阳也忍不住钻了进去，木质结构的阁楼，踩上去咯吱咯吱的，里面堆满了旧物。设计师计阳和王小姐两个人翻了半天，别说还真有宝贝。小书包、作业本、樟木箱子、旧家具，计阳看到樟木箱子眼睛都亮了，当即决定做电视柜，真的太好看了。

老房子还是20多年前的样子，一直闲置着，直到王小姐从北欧回来，工作就在老房子附近，这才开始准备翻新。王小姐有很强的动手能力，用她的话说，除了施工不会其他没问题，所以只需要简洁利落空间，剩下的王小姐自己来。

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楼梯间,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,最家计划,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

卫生间,老房改造,旧房翻新公司,最家计划,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

主卧,老房改造,旧房翻新公司,最家计划,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

√ 将外面的卫生间收进房间√ 解决阁楼进门和楼梯问题√ 原本狭窄的厨房改成开放式

听了王小姐的回忆和需求之后，设计师计阳很有共鸣，他小的时候也住过阁楼，对于老虎窗和斜顶是又爱又恨，经常要弯腰进弯腰出，个子小的时候还好，后来个子长高就会碰头。但是阁楼也有好处，爸妈很少上来，住在里面很安静。设计师计阳说，这次的阁楼改造，就是复制童年快乐的过程，他决定把阁楼还给王小姐。

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一楼平面图

解决方案：

√ 改变入户门进门方向，给楼梯留出空间√ 一楼空间具有客餐厅+厨房+客卫功能

二楼平面图

解决方案：

√ 主卧设置在二楼阁楼，增加储物空间√ 二楼增加卫生间功能

设计师计阳说，这次不仅仅是一个简单的空间改造，他可是把童年的回忆都注入进来了。没想到，平时爱说爱笑的大男孩，竟然有如此感性的一面。可是，毕竟老房子空间有限，想在阁楼增加卫生间，还要在房间内搭建楼梯，都是木质结构的老房子能“承受”得住吗？计阳的改造过程会顺利吗？

01.荒废的仓库重新利用
阁楼增加卫生间，可以吗？

设计师计阳说，阁楼很有安全感和私密感，在里面住过的人都会怀念这种感觉，所以要把卧室改到阁楼上，同时新建卫生间，不用爬上爬下的住起来才方便。

二楼布置图

之前进阁楼是从户外的小露台搭着梯子钻进去，这样就没有一个家的整体感。如上图，改变阁楼的开门方向，将门改到房间里面。之前阁楼的门又窄又小，差不多1米高，不仅爬梯子危险，钻进去还很难，以至于后来就一直废弃了。

其实阁楼并不是很拥挤，挑高的最高点大概在2.8m左右，所以将卧室的中心设置在最高点的下方，行为动线也都是围绕着最高点展开的，并且卧室面积大概15㎡左右，这样就不会有压抑感。计阳特别喜欢老家具，他把樟木箱子重新打磨、刷漆，一个完美的电视柜就出现了。

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老虎窗是阁楼的最低点，用这里做收纳柜刚刚好。储藏柜大概1m高、1.5m长，进深差不多半米，可以收纳很多衣物、被子之类的，移门设计不占用空间，很方便。

王小姐说卫生间在楼道里，小时候去卫生间是一件很痛苦的事情，要穿戴整齐，晚上更是不想去，这次装修一定要把卫生间收回自有。没问题，设计师计阳说，不仅收回来，还要给你一个惊喜。楼上楼下都会设置卫生间，让王小姐彻底摆脱小时候的阴影。

其实，严格的说，卫生间不是改造而是新建。设计师计阳跟有关部门沟通后，获得批准，由于王小姐家是一楼，可以在外墙接一根排水管，做独立的排水系统。之前的卫生间排水管都是铸铁的，锈蚀得很严重，这次的排水系统用pvc重新做。有了独立的排水系统，不仅阁楼有主卫，一楼还做了客卫，不过客卫面积很小，只有马桶，没有淋浴功能。

卫生间地面的木质结构还真的是给设计师出了难题，不仅不能承重，还对防水要求很高。不过，对于设计师来说，这也不算什么，他在地面上浇了一层防水卷材，然后再铺地砖，这样就解决防水难题。防水卷材一般用在建筑屋面做防水，很少用在家装里，这也是设计师计阳的灵活之处。

02.老房子里建楼梯，能做到吗？

前面王小姐提到的，小时候会搭着梯子钻阁楼，儿时的童趣现在看起来实属居住环境的窘迫，所以，设计师计阳决定让王小姐堂堂正正从自己家的楼上走上二楼。

一楼布置图

要想搭建楼梯，首先要找到房子的最高点。房子整体是人字形，原本的进户门附近就是最高点，一楼挑高3m，二楼挑高最高点2.8m，这里的高度大概在5.8m，高度妥妥的够用！

二楼楼梯动线图

改造后的动线是，楼梯进门，右转是一个小平台，小平台对着卫生间的门，一楼的上方是卧室的位置，楼梯是绕一圈上去的，也解决了高度问题。

首先将入户门的方向做改动，改在楼梯的最低点的转角，打开门对着厨房的位置。计阳提醒，老房子楼梯改造在挖洞的时候，一定要考虑到安全性，木质结构的房子，上面有木梁，所以需要做槽钢加固。王小姐家的楼梯附近做了圈梁加固，楼梯采用钢结构+木踏板，简洁大方还安全。

梯子换成楼梯，又被“搬进”了屋子里，王小姐再也不用穿戴整齐的钻阁楼了，搬梯子成为了回忆，现在的生活则更加舒适。

03.一楼要有5个功能区，会实现吗？

一楼包括楼梯在一起差不多35㎡，王小姐希望有开放式厨房、客厅、餐厅、休闲室、卫生间，设计师说没问题，就做成开放式的吧，利用紧凑型空间的设计法则。

还是因为老房子的木质结构，客厅需要重新做吊顶。最早的木结构吊顶是一条一条的木头，计阳用手摸了一下说木头完全糟了，如果直接批腻子，用不了多久就会开裂、脱落。

为了防止这个问题，客厅用石膏板重新吊顶。由于一楼的层高约3米，吊顶差不多占用了10cm，所以不会造成压抑感。

在跟计阳沟通的过程中，王妈妈一再表示，希望女儿经常回家吃饭。的确，王小姐对于厨房的使用度不高，喜欢烘焙，所以开放式厨房很适合她，不用担心油烟问题。

04.你认为空间改造难？其实，老房子的施工更是难难

住过老房子的人，都体会过潮湿、发霉、漏水的痛苦。在现场勘查的时候，计阳就发现二楼老虎窗的下面有水痕，说明窗子是漏水的。

通常遇到这一类问题，都要查到漏水、渗水的根源，看看窗子附近有没有渗水的痕迹。一般情况下窗子漏水，都是窗子下口没做好，翻新时，会在窗子下面做一个排水沟，再做一个滴水坡，这样雨水直接流到外面去了，不形成积水，否则积水多了，就会渗透到屋子里。

窗子都换成了合金材质，田字格窗很符合老洋房的腔调。所有窗子换下来大概5000元左右，花费不高，但是解决了漏水的问题。

还有一个施工难点就是墙面处理，东西两面墙是石灰+泥巴的，直接采用传统的批腻子做法不行，很快就会起翘、脱落。并且隔音很差，邻居大声说话，这里听得清清楚楚。

设计师计阳将东西墙面贴石膏板，然后再做墙面批嵌处理，同时在墙面里加了隔音棉，增加隔音效果和迷私密。墙面单面缩进3cm，空间做白色处理，就不会觉得空间被缩小了。

04.房子不能委屈了生活，专治各种委屈~~

爱说爱笑的计阳喜欢聊天，他说之后在沟通中，充分了解每一位家庭成员的生活习惯、喜好、需求，才能让房子更好的为业主服务。做设计师久了，看到过很多被房子困住的生活，所以很喜欢做老房子改造案例，这样才能真真实实的帮助业主。

朗域装饰设计师 | 计阳

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王小姐家硬装差不多花了9万，预算的重头在于两个卫生间的改动、卫生间卷材防水，电路和水路改动。之前都是从楼梯外面串过来的，所以要重新布线。

关于老房子改造，计阳有一些建议：1. 判断承重墙，很多老房子采用预制板、砖墙承重，拆墙要做好提前预判，避免安全隐患；
2. 更换门窗，建议选用双层玻璃开窗，隔温、隔音、密闭性都很好；3. 几个楼层的关键问题，一楼防潮、二楼马桶易返臭、顶楼需要做隔热处理；4. 检查外墙是否有渗水、开裂等问题；5. 水电需要重新布线，根据居住人口、实际需求、使用习惯来做水电重铺；6. 厨房、储物间尽量做移门，这样避免占用更多走道空间；7. 老房子通常隔音都比较差，可以增加隔音材料，如果条件允许，卫浴间的隔音也需要一并处理，顶上的下水管包隔音棉。

连王妈妈都惊呼的奇葩要求，在设计师计阳这里轻轻松松的解决了，就说他是设计男神，没错吧！如果你近期也有装修需求，不妨和设计师计阳沟通一下，或许他会给你许多意想不到的好建议

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