不足50㎡阴闷老宅，改面墙，采光通风变3倍，化身花园洋房

差点被卖掉的百年老屋，阴暗、沉闷，采光通风不足，还有安全隐患，内外高差，爬梯取物，白蚁啃噬。业主坦言住着就是受罪。

经过两个半月装修后，摇身一变花园洋房，只改两面墙，通风和采光就变3倍，不足50㎡的房子，除了客餐厅、卧室、厨房、卫生间、玄关、庭院外，竟然还有27㎡的收纳空间，都藏在了哪儿？

案例信息

  ▲改造前户型图

郑叔叔的这套房子位于一楼，已有百年历史，不足50㎡的一室户里存在着几大老房的代表性问题。

该房位于一楼，楼间距小，太阳晒不进，每天采光不足1小时。再加上单侧采光，即便是阳光最好的下午一两点，室内也要开灯，可即便如此，依旧很暗。

由于墙体分隔，通风只能靠两扇窗，再加上南北不对流的，屋中很闷，拍摄时有一股霉味，设计师都忍不住捂住了口鼻。卧室中还装两台排风扇通风。

冰箱、餐厅在室内，厨房在室外，相距距离远，做饭吃饭要进进出出跑最少十几趟，堪比长征。

内外高差40公分，两个台阶，跑进跑出需注意。再加上雨天天井积水，踩台阶时很容易有危险。

而原本的阁楼储物，需要业主爬楼梯上去取物，男业主脚不好，这样的方式不仅鸡肋还很危险。

施工时还发现了白蚁啃噬的情况，无法确定房屋的承重系统是否有被破坏。

卧室里墙的外侧是公共楼梯，夜间有人走动时，脚步声很大。两位业主的睡眠很受影响。

改造期望

如此代表性难处的百年老屋如何变成花园洋房呢？

改造效果

  ▲改造后户型图

将天井变成了绿化庭院。内凹地面拉平了与外部道路高度，解决了雨季积水问题。

将每一踏台阶的高度变得更加合理，又使用火烧面的大理石地板，既防滑又有岁月的沉淀感。

使用伸缩性雨棚保证任何天气庭院的正常使用，也给孙子孙女们的到来提供一个很好的嬉戏空间。

将原先天井的卫生间搬进室内，占地3㎡。确保洗脸区、淋浴区、马桶区三大功能，干湿分离。

还增加了很多适老功能。智能镜子一键调节灯光，一键除雾，智能马桶，电热毛巾架，淋浴凳一应俱全。

把原来‍‍只有2㎡不到的采光面‍‍，变成了‍‍6.5㎡左右的‍‍一个整面落地式复古钢窗，通风跟采光变成了‍‍原先三倍。

餐厅大台面桌子满足业主以画会友的需求，旁边的中西小吧台实现业主室内轻料理的期望，动线更加合理。

将走道墙体，柜子边角、冰箱上方等灰度空间都做成了隐藏式收纳空间。原本9㎡的鸡肋阁楼拆除后，收纳空间不减反增，变成了27㎡。

电视收纳柜柜门移动后，还隐藏着一个书桌区域，这是属于郑叔叔的专属创作空间。

客厅的定制沙发，拉开后是一张两米的床铺，解决了孙子孙女偶尔的留宿问题。

此外，因遭过白蚁啃噬，为保证房屋承重系统的安全，设计师又给房屋做了二次加固，达到7级抗震的效果。

卧室和与外楼梯共用的墙体，做了反面封石膏板，中间加隔音棉，再加‍‍护墙板，三重隔音处理，隔绝噪音。

卧室上方，也换成圆弧吊顶，最大程度降低噪音。

将玄关右侧的鞋柜挪到左侧，保留右侧墙面的完整，根据主人喜好，将这面墙做成了未来主人展示书画的地方，即主人的小画廊。

#装修TIPS总结

只改动几面墙体，就能让整个房间的格局焕然一新，采光通风变3倍，两个半月阴闷老宅变洋房，被白蚁啃噬的房子达到7级抗震功能。